Получить средствами архитектуры концептуальные предложения
по функционально-планировочной и объемно-пространственной организации территории острова в целях создания
туристско-рекреационного кластера.

Задача

— Въезд и выезд на территорию осуществляется по дамбе.
— Часть территории подвержена затоплению в весенний паводок. Перепад отметок острова составляет до 2 метров.
— Южная часть острова имеет песчаную отмель, которую желательно использовать под пляж.
— Территория острова в настоящее время лишена капитальных строений, используется местными жителями для отдыха, рыбалки. Часть Золотого затона горожане используют в качестве лодочной станции, для хранения плавсредств.
— На остров накладываются ограничения установленные приаэродромной территорией аэродрома Астрахань (Нариманово). Ограничение по высоте: не выше абсолютной отметки: -10,00
— На территории должны размещаться: объекты гостиничного комплекса, туристские базы, предприятия питания, торговли, пункты проката туристского снаряжения и инвентаря, туристские клубы, спортивные объекты, марину, автопарковки, речной вокзал, остановки общественного транспорта. Допускается размещение иных объектов с учетом градостроительных регламентов.

Бухарцева Э.

Специалисты:

Особенности

Решения

Местоположение и доступ.
Для удобства доступа, концепцией предложено добавить пешеходный мост в центральной части острова. Также предполагается связь по воде с другими районами города (яхт-клуб, речной вокзал).

Функциональное зонирование.
Предполагается деление территория на несколько функциональных зон:
1. Мультифункциональная зона. Данная зона будет активна круглый год: за счет работы с пространством, она защищена от некомфортных погодных условий, а также имеет нестандартную, интересную эстетическую составляющую. В нее входят постройки торгового, развлекательного, культурного, офисного функционала.
2. Зона марины. На берегу со стороны города запланировано размещение яхт-клуба с открытой прилегающей территорией. На западе - новый речной вокзал, предполагающий работу на более крупные туристические, развлекательные суда.
3. Спортивно-развлекательная зона, включающая блок зданий спортивного назначения, крытые и открытые спортивные площадки, в том числе теннисные корты, площадки для пляжного волейбола, бассейны, компактный скейт парк, а также, за счет шума, в данную зону планируется большая детская игровая площадка.
4. Зона спа. Данных зоны на территории две. Одна примыкает к пляжам на юге острова (включает в себя бьюти направленность, крытые бассейны, спа, расслабляющие процедуры - все это с невероятными видами на Волгу и доступом на свой закрытый пляж), а вторая по соседству с яхт-клубом – это банный комплекс со своим выходом к воде.
5. Зона пляжей. На территории предполагается два пляжа – закрытого доступа (через спа) и открытого доступа на южной и юго-западной части острова.
6. Рекреационные зоны рассредоточены по всей территории острова. Ниже (в блоке природных условий, принципов создания комфортной среды) будет более подробное описание их особенностей.
7. Зона гостиниц/баз отдыха. Находится максимально близко к выезду с острова, имеет свою закрытую территорию и предусматривает разные типы проживания (в номерах отеля, в домиках на берегу, в домиках на воде со своим бассейном). Также на территории предполагается размещение своих смотровых площадок на воде, которые также могут использоваться как помещения коворкингов, общепита, отдыха, спорта и т.д.

Природные условия, принципы создание комфортной среды.
- В мультифункциональной, центральной зоне использование навесов, а также расположение построек хаотично, позволяет создать затененную, защищенную от резких перемещений воздуха пространства.
- На территории острова есть всесезонные зоны для прогулки (3 шт.) – это круговые террасы на воде с мобильными конструкциями стен и подъемным механизмом (для защиты от подтопления), позволяющая создавать необходимую защиту при разных климатических условиях.
- Прогулочная дорожка на стойках (яркого красного или иного цвета) позволяет не бояться подтопления территории, а наслаждаться особенностями острова сверху в любой сезон. Использование высоких непродуваемых перил для защиты от ветра, модульных смотровых крытых площадок, которые также являются лестницами для доступа с земли.
- Классические прогулочные зоны рассредоточены по всей территории, озеленены и разнообразны за счет прилегающих архитектурных решений.

Предложенное решение по территории:
- включает в себя все необходимые функции
- является комфортным и привлекательным для посещения в любое время года
- имеет интересные, запоминающиеся архитектурные решения
- учитывает стилистику и особенности г. Астрахани

Результат

VAT

Портфолио

Контакты

О бюро

Миссия:

Вдохновляться,
но не заимствовать

Создавать архитектуру
на века

Ценить природность,
культуру и традиции

Москва, 2021

бюро, создающее

и

дизайне

Не только проконсультируем по нашим услугам, но и поможем выбрать оптимальное решение для реализации вашего проекта: